Nacrtom PDR-a za 2,37 hektara zemljišta na Novom Beogradu predviđaju se stambeno-poslovne zgrade sa 412 stanova u kojima će živeti preko hiljadu stanovnika.
Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda oglasio je javni uvid u nacrt Plana detaljne regulacije područja između Bulevara heroja sa Košara, Ulice Tošin bunar i železničkog zemljišta na Novom Beogradu. U pitanju je uzak pojas između brze pruge (BG-NS) i Bulevara površine od 2,37 hektara.
Investitor projekta je beogradska kompanija DHG d.o.o., na čelu sa Blagojem Antićem, koja je ovaj plac kupila na javnoj licitaciji 2021. godine za 3,1 milion evra.
Urbanistički projekat potpisuje biro Urbanistiq d.o.o. iz Beograda, odnosno arhitekta Nenad Kitanović kao odgovorni urbanista.
Srodni članci na portalu Gradnja:
Indeks zauzetosti parcele za ovu lokaciju je 70%, dok je maksimalna visina venca objekta je 19 metara. Dakle, očekujemo zgrade do P+5.
Ovim planom obuhvaćena je površina od oko 6,03 ha, od čega je za mrežu saobraćajnica predviđeno 3,76 ha, dok je za komercijalne sadržaje namenjeno 2,27 hektara.
Kao što se može videti u dokumentaciji, indeks zauzetosti parcele za ovu lokaciju je 70%, dok je maksimalna visina venca objekta je 19 metara. Dakle, očekujemo zgrade do P+5.
Novih hiljadu stanovnika na Novom Beogradu
Predviđena bruto građevinska površina (BRGP) za stanovanje je 41.160 kvadrata, dok je za komercijalne sadržaje predviđeno 42.840 m². Dakle, ukupan BRGP je 84.000 kvadrata. Nacrtom plana predviđeno je 412 stanova, 1.111 stanovnika i 428 zaposlenih sa prosečnim indeksom izgrađenosti od 3,7.
Planom je predviđen i depandans predškolske ustanove sa kapacitetom za 80 dece predškolskog uzrasta. Ukupna bruto građevinska površina objekta depandansa je oko 520 m², sa maksimalnom spratnošću P+1. Izgradnja osnovne škole nije planirana, već će deca iz tog područja pohađati okolne osnovne škole, navodi se u dokumentaciji.
Na uvidu do 12. avgusta
Javni uvid u nacrt PDR-a za 2,37 ha zemljišta u ovom delu Novog Beograda oglašen je danas a trajaće do 12. avgusta, do kada zainteresovana lica mogu da pošalju svoje primedbe i predloge.